1975〜1985年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
86.0万円/㎡
前年比+7.2%
青梅市
19.7万円/㎡
前年比+50.5%
アスカマンション
東京都青梅市師岡町四丁目
青梅線 / 河辺駅 徒歩7分
1981年築 / 3階建 / 6戸 / RC造
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価格偏差値
53.9
割安
推定相場価格より4.5%割安
相場
836万円
20.8万円/㎡
550
741
932
1,122
AI査定結果
推定相場価格
836万円
20.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
741万円〜932万円
18.5万円/㎡〜23.2万円/㎡
推定賃料
5.1万円
0.13万円/㎡
推定利回り
7.7%
最終更新日: 2025年6月11日
アスカマンション
799万円（19.9万円/㎡）/ 1階 / 40.15㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は17.01万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（19.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/31 | 799万円 | 19.9万円 | 1階 | 40.15㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/05/28 | 820万円 | 20.4万円 | 1階 | 40.15㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/05/04 | 850万円 | 21.2万円 | 1階 | 40.15㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/04/17 | 890万円 | 22.2万円 | 1階 | 40.15㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/04/11 | 920万円 | 22.9万円 | 1階 | 40.15㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/04/04 | 950万円 | 23.7万円 | 1階 | 40.15㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/06/17 | 430万円 | 10.7万円 | 1階 | 40.15㎡ | 2DK | 南 |
| 2024/05/15 | 480万円 | 12.0万円 | 1階 | 40.15㎡ | 2DK | 南 |
| 2023/07/31 | 330万円 | 8.2万円 | 1階 | 40.15㎡ | 2DK | 西 |
| 2023/07/27 | 360万円 | 9.0万円 | 1階 | 40.15㎡ | 2DK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は17.98万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（19.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.7%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/31 | アスカマンション 青梅市師岡町四丁目 | 河辺駅7分 | 799万円 | 19.9万円 | 40.15㎡ | 1LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 1981年 | 6戸 | RC |
| 2024/02/21 | 嶋田マンション 青梅市河辺町五丁目 | 河辺駅1分 | 850万円 | 19.1万円 | 44.47㎡ | 2DK | 2階 / 4階建 | 南 | 1983年 | 8戸 | 鉄骨造 |
| 2025/03/29 | 和光マンション 青梅市河辺町四丁目 | 河辺駅3分 | 598万円 | 17.1万円 | 35.03㎡ | 1DK | 1階 / 3階建 | 北 | 1977年 | 9戸 | 鉄骨造 |
| 2024/08/30 | カサヴェール河辺 青梅市河辺町四丁目 | 河辺駅7分 | 490万円 | 15.3万円 | 32.08㎡ | 1R | 1階 / 6階建 | 南 | 1982年 | 54戸 | RC |
| 2023/08/24 | ドゥエリング三愛東青梅 青梅市東青梅一丁目 | 東青梅駅3分 | 698万円 | 17.8万円 | 39.21㎡ | 3DK | 2階 / 3階建 | 東 | 1978年 | 9戸 | 鉄骨造 |
| 2024/05/12 | メゾン東青梅 青梅市東青梅一丁目 | 東青梅駅2分 | 790万円 | 16.4万円 | 48.3㎡ | 3DK | 2階 / 6階建 | 南 | 1982年 | 29戸 | RC |
| 2021/06/04 | 富士マンション 青梅市河辺町七丁目 | 河辺駅11分 | 990万円 | 28.3万円 | 34.93㎡ | 2DK | 1階 / 3階建 | 南東 | 1980年 | 6戸 | RC |
| 2023/03/05 | メゾン東青梅 青梅市東青梅二丁目 | 東青梅駅4分 | 700万円 | 16.8万円 | 41.58㎡ | 2DK | 3階 / 3階建 | 南西 | 1980年 | 9戸 | 鉄骨造 |
| 2025/05/30 | 武蔵野ベルハイツ河辺 青梅市河辺町六丁目 | 小作駅11分 | 540万円 | 15.4万円 | 35.15㎡ | 2DK | 2階 / 4階建 | 南東 | 1979年 | 28戸 | 鉄骨造 |
| 2021/08/28 | 飛鳥ハイツ青梅 青梅市本町 | 青梅駅3分 | 770万円 | 15.7万円 | 49.11㎡ | 3DK | 7階 / 8階建 | 東 | 1981年 | 21戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で7.2%上昇、青梅市では50.5%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（19.9万円）は青梅市の平均と比較して1%割高です。